Ипотека в Газпромбанк

В предыдущих публикациях мы рассказывали о  том, как оформить ипотеку в банке ВТБ 24 и как подать заявку на рефинансирование кредита в Сбербанке. В этой статье речь пойдет о Газпромбанке, а точнее как оформляется ипотека здесь, какие условия предлагает данное финансовое учреждение и что нужно сделать заемщику.

Сразу стоит отметить, что этот банк имеет хорошую репутацию, но так как он больше ориентирован на высокопоставленных особ и органы власти, то обычным гражданам придется постараться, чтобы оформить здесь ипотеку.

Виды ипотечных программ

Банк предлагает довольно большой список ипотечных программ, что позволяет клиент подобрать наиболее подходящий для себя кредитный договор. Также данная компания дает возможность воспользоваться специальными предложениями, и обо всем этом мы будем говорить далее.

Виды ипотечных программ

Ипотека на покупку недвижимости с вторичного рынка

Выдается для приобретения готовой недвижимости, на которую уже зарегистрировано право собственности. Ипотека выдается на разные сроки, но максимальный составляет 30 лет. Предельная сумма займа 45 миллионов рублей, а стартовая процентная ставка 11%. Первый взнос клиента должен быть не менее 15% от общей сумму кредита.
[ads-pc-1]

Ипотека с поддержкой государства

Программа предназначена для финансирования физических лиц, которые собираются купить жилье в новостройке. Объект может быть и недостроенным, но первоначальный взнос по кредиту должен стартовать от 15% и более. Стоит отметить, что если использовать государственную программу «Материнский капитал», то можно понизить ставку по первоначальному взносу до 10%. Процентная ставка по займу зависит от размера первоначального взноса. Если заемщик внес около 50% суммы, то ставка составит 11%, а если от 15 до 50%, то стартовая процентная ставка начнется с отметки 11,5%. Максимальная сумма выдается в размере 45 миллионов рублей с предельным сроком в 30 лет.

Льготная программа для работников «Газпрома»

В этом случае условия практически такие же, как и в предыдущих случаях, только есть определенные льготы. Следует выделить два пункта:

  • Рождение второго и последующего ребенка дает возможность такому клиенту получить субсидию на оплату половины оставшегося кредита;
  • Минимальная сумма первоначального взноса будет компенсирована, а размер этой компенсации может быть от 50% в зависимости от общей суммы взноса;
  • Также важно указать, что если работник «Газпрома» был уволен, то все льготные условия по его займу в Газпромбанке аннулируются и он начинает платить на стандартных условиях.

Ипотека для военных

Максимальная сумма кредита по этой программе составляет 2 миллиона 150 тысяч рублей. При этом минимальная ставка независимо от суммы займа 11,4%, а максимальные сроки соглашения составляют 25 лет. Первоначальный взнос, который нужно сделать после подписания договора не менее 20%.

«Простая» ипотека

Как и в банке ВТБ 24, здесь тоже есть возможность оформить быструю сделку на основе двух документов. Обязательным документов является паспорт гражданина Российской Федерации, а вот вторым документом может быть любая справка из следующего списка:

  • Копия водительских прав;
  • Копия медицинского документа;
  • Копия документа, выданного психоневрологическим или наркологическим заведением;
  • СНИЛС, то есть страховой номер индивидуального лицевого счета.

Также укажем, что начальная процентная ставка для недвижимости на первичном рынке составляет 12,5%, а вот для объектов, которые сохраняются в списке залогов банка, процент стартует с отметки 13. Максимальная сумма займа зависит от региона проживания клиента, а в целом она находится в пределах от 7 до 100 миллионов рублей. Минимальный размер первого взноса должен быть не меньше 50% от общей суммы займа.

Требования и список документов

Теперь пришло время подробно поговорить об условиях и документации, выполнив и предоставив которые можно рассчитывать на финансовую поддержку от Газпромбанка. Стоит отметить, что в этом финансовом учреждение есть специальные требования к клиентам «Военной» программы, но в целом есть определенный список, на который можно ориентироваться, давайте его рассмотрим. Итак, требуется:

  • Наличие российского гражданства;
  • Постоянная регистрация на территории Московской области или других населенных пунктов, на территории которых есть отделения Газпромбанка;
  • Возраст должен быть в рамках 20-60 лет. Важно знать, что если на момент полной выплаты займа вам будет за 60, то работники банка имеют право отказать в кредите;
  • [ads-pc-1]

  • Наличие хорошей кредитной истории;
  • Наличие общего трудового стажа не меньше одного года, а также наличие справки с действующего места работы, на которой вы должны быть оформлены не меньше чем полгода на момент подачи заявки по ипотеке.

Требования и список документов

Что касается специальных требований по «Военной» ипотеке, то существуют следующие требования:

  • Военному на момент полной выплаты кредита должно быть до 45 лет включительно;
  • Минимальный срок участия в программе НИС не менее 3 лет;
  • Обязательное наличие документа о том, что вы участвуете в программе НИС.

Теперь давайте узнаем о документах, которые понадобятся при подаче и оформлении ипотечного договора. В принципе, если вам необходимо добавить к основному пакету дополнительные справки, то об этом вам скажут в отделении банка, а также данную информацию можно узнать по телефону или на официальном сайте. Как бы там ни было, сейчас укажем все возможные варианты.

Обязательный список:

  • Справка 2-НДФЛ, которая подтверждает ваши доходы и официальное трудоустройство;
  • Копия всех страниц трудовой книжки с мокрой печатью каждого учреждение, где вы работали.
  • Дополнительный список:
  •  Документ о  месте прописки;
  • СНИЛС пенсионного страхования;
  • Документы о браке, разводах, рождении детей, если такие имеются.

[ads-pc-1]

Процентная ставка

В этом разделе нашей публикации мы укажем основные виды ипотечного кредита и диапазон процентных ставок по каждому из них. Ипотека в Газпробанке предусматривает следующие процентные ставки:

  • Ипотечный кредит на приобретение заселенного жилья с получением прав собственности – 11,2%-15,7%;
  • Ипотека на покупку жилья в новостройке – 11,7%-15,1%;
  • Кредит по накопительно-ипотечной системе (НИС) для «Военной» ипотеки – 12,1%-12,7%;
  • Кредит по программе «Ипотека+» — 14,2%-17,1%;
  • Ипотека на покупку таунхауса, который находится в процессе застройки – 12,2%-15,6%;
  • Ипотека на покупку недвижимости, построенной компанией ООО «Газпром-Инвест» — 11,7%-15,3%;
  • «Простая ипотека» — 13,7%-16,2%;
  • Покупка жилья с приобретением прав собственности без первоначальной оплаты кредита – 14,7%-15,2%.

Похожие статьи
Похожие публикации